1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
レジオン西宮
兵庫県西宮市今津大東町
/ 久寿川駅 徒歩5分
1985年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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1階 / 76.64㎡の場合
相場
2,708万円
35.3万円/㎡
1,286
2,234
3,182
4,130
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜3,182万円
29.2万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
レジオン西宮
2,780万円（36.3万円/㎡）/ 1階 / 76.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 2,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,880万円 | 37.6万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,880万円 | 37.6万円 | 1階 | 76.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 33.7万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 2,880万円 | 37.6万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 2,380万円 | 31.1万円 | 10階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | レジオン西宮 西宮市今津大東町 | 久寿川駅5分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 西宮今津ハイツ 西宮市今津二葉町 | 今津駅5分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78.05㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 2,750万円 | 34.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/19 | マンハイム甲子園2 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,099万円 | 35.3万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | マンハイム甲子園I 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅13分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/05 | マンハイム甲子園1 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅15分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,380万円 | 47.1万円 | 92.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
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